후순위 담보대출이란, 기존에 첫 번째 담보대출이 설정된 부동산이나 자산에 대해 추가로 대출을 받는 방식입니다. 예를 들어, 집을 담보로 첫 번째 대출을 받고, 그 집을 다시 담보로 후순위 대출을 받는 것입니다. 후순위 담보대출은 금리가 일반적인 담보대출보다 높지만, 자금을 빠르게 확보할 수 있는 방법입니다.

이 대출은 주로 주택, 상가 등 부동산을 담보로 하며, 대출 한도는 담보물의 평가액에 따라 다릅니다. 상품의 특징은 다음과 같습니다

✅대출 한도
: 담보물의 시세에 따라 다르며, 대출 최대 금액은 보통 5억 원까지 가능합니다.

✅대출 금리
: 후순위 담보대출은 위험도가 높기 때문에 금리가 상대적으로 높습니다.

✅상환 조건
: 후순위 대출은 상환 기간이 짧을 수 있으며,
 선순위 대출에 비해 유연한 상환 조건을 제공할 수 있습니다.

후순위 담보대출은 대출 상환 리스크가 커지기 때문에, 보통 선순위 대출보다 금리가 높게 설정됩니다. 은행에 따라 차이가 있지만, 선순위 대출과 비교해 금리가 최소 1~2% 많게는 7% 이상 높을 수 있습니다. 후순위 담보대출은 추가 자금을 필요로 하는 상황에서 대출자에게 더 많은 자금을 제공하고, 그에 따른 높은 금리로 수익을 극대화하려는 특징이 있습니다.

후순위 담보대출은 이미 기존 대출이 설정된 부동산에 추가 자금을 빌리는 형태로 사용됩니다. 예를 들어, 큰 금액이 급히 필요하거나 기존 대출 금리가 너무 높아 대환이 필요한 경우, 후순위 담보대출을 통해 필요한 자금을 마련할 수 있습니다. 또한, 신용대출로는 한도가 부족한 경우에도 후순위 담보대출을 활용하면 더 큰 금액을 확보할 수 있습니다.